Bruno MEDRINAL, Jean-François PACARY, Sébastien LINKE, Nicolas PESCHECHODOW, Marc-Hugo SERE Notaires - EU

Vente Maison - 6 pièce(s) EU (76)

790 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 790 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - EU (76260)

Villa de 276m² avec piscine intérieure comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , une chambre avec salle de douche et WC, une piscine intérieure , deux WC séparés. deux pièces rangement, buanderie et cave. au première étage; une suite parentale de 50 m² avec accès à une terrasse privative, un dressing et salle de bains, 2 chambres + un bureau, une salle de bain individuel et WC séparé.
Grande terrasse Sud Ouest avec vue sur son terrain, d'1.3 Hectares,
Sous sol partiel avec stationnement , et pièce de musique. Carport pouvant abriter 2 véhicules, dépendances avec nombreux stockages, box chevaux et chenil.
Chauffage Gaz de ville, fenêtres double vitrage avec volets roulants
Classe énergétique C
Classe climat C
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 276 m²
Surface terrain 12623 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Piscine Oui
Référence VM6715-76041
Date de mise à jour 10/05/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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négociation
Laetitia GUERRIER
Téléphone : 0235865336
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

153 kWh/m2.an

22 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

22 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 23/08/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2320 € et 3210 €

Année de référence : 2021

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